איטליה מחמירה ענישה: פלישה לנכסים תיענש בעד 7 שנות מאסר | MonteMare Homes: יזמות ושיווק נדל"ן באיטליה
ג'ורג'ה מלוני - ראש ממשלת איטליה, יוזמת החוק

איטליה מחמירה ענישה: פלישה לנכסים תיענש בעד 7 שנות מאסר

סנאט באיטליה אישר את החידושים הנוגעים לאמצעים נגד תפיסות לא חוקיות של נכסים. אישור זה נותן אור ירוק לעונש מאסר עד 7 שנים לפולשים.

מה משתנה בנושא פלישות

צו הביטחון שאושר זה עתה מכניס סעיף חדש בקוד הפלילי (634-ביס), שמטרתו להחמיר את הענישה כלפי מי שפלש – באמצעות תרמית או אלימות – לדירה שלא כדין ושאינה בבעלותו. אותו צו ביטחון קובע גם נוהל חדש ומזורז להחזרת בעל הנכס החוקי להחזקה מלאה בנכס שנתפס. איך? בטקסט נקבעה גם האפשרות לפינוי מיידי במקרה שמדובר בדירת מגורים ראשית.

אישום פלילי חדש נגד פלישות

לקוד הפלילי באיטליה נוסף סעיף חדש – עבירת תפיסה שרירותית של נכס המשמש כדירת מגורים של אחר. מדובר בסעיף 634-ביס, המגדיר עבירה ספציפית שנועדה להעניש את מי ש… – באמצעות אלימות, איום, תחבולה או רמייה – תופס או מונע גישה לנכס מגורים שהוחזק כדין על ידי אחר. העבירה נענשת במאסר של שנתיים עד שבע שנים. ההליך המשפטי נפתח גם ביוזמת המדינה (ולא רק על פי תלונה) אם המעשה נעשה כלפי אדם חסר ישע מחמת גיל או מחלה, וכן אם נעשה כלפי נכסים ציבוריים או בנכסים המיועדים לשימוש ציבורי. בנוסף, הסעיף מעניש גם את מי שמשתף פעולה או מפיק רווח כלכלי מהפלישה.

מה משתנה בפינויי נכסים?

גם בנושא פינוי נכסים יש חידוש. עם הוספת סעיף 321-ביס לקוד סדר הדין הפלילי, נקבע כי במקרה של תלונה על פלישה בלתי חוקית, השופט – לבקשת התובע – יכול להורות בצו מנומק על פינוי, גם בשלב מקדמי לפני פתיחת ההליך הפלילי. אם מדובר בפלישה לדירת מגורים ראשית, קובעת התקנה כי קציני משטרה יגיעו באופן מיידי למקום כדי להבטיח את פינוי הנכס במהירות אם קיימות ראיות מבוססות לחשד לפלישה שרירותית. במקרה שהפולש מתנגד או מסרב, מתבצע פינוי בכפייה באישור התובע, גם באמצעים דיגיטליים. הפרוטוקול שנערך על ידי השוטרים מועבר לתובע תוך 48 שעות, ולאחר קבלתו יש לתובע 48 שעות נוספות לבקש את אישור השופט. השופט מחויב להכריע בתוך עשרה ימים. אם לא ניתנת הכרעה במועד – הוראת ההחזרה לנכס מאבדת מתוקפה.

הזדמנות להיות בין ראשוני רוכשי דירה על אגם קומו

לאחרונה MonteMare Homes רכשו מגרש לבניית קונדומיניום בוטיק של 14 דירות בלבד + בריכה + חנייה ב-טְרֶמֶדְזִינָה (Tremezzina), על הגדה המערבית של אגם קומו, עם נוף לאגם, קרוב לחוף ול-וִילָּה דֶל בַּלְבְּיַאנֶלּוֹ ⛫ (Villa del Balbianello) המפורסמת באגם קומו. 📍מיקום הפרויקט הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מוקדמים. צפי למסירה 🗝️ קיץ 2027.

טיפוסי דירות ומחירי פרי-סייל המתוכננים:

  • דירות סטודיו + מרפסת נוף, החל מ-229,000 €
  • דירות גן שני חדרים, החל מ-289,000 €
  • קוטג’ים 3 חדרים + מרפסת נוף + גינה, החל מ-499,000 €

אם אתם מעוניינים:

א) להיות בין הרוכשים הראשונים של הדירות הספורות בפרויקט במחירי פרי-סייל; ב) להשפיע על תמהיל הדירות, כל עוד הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מוקדמים –

השאירו פרטים – ותהיו בין הראשונים לקבל החלטה 👈👈👈

לפרטים והרשמה מוקדמת

עוד בנושא

על שפת אגם קומו ניצב מלון־הארמון שנולד בראשית המאה הקודמת כמוקד נופש לאצולה האירופית, שרד מלחמות ושנים של דממה, ושב אל קדמת הבמה כיעד

איפה המקומות הכי טובים להשקיע באגם קומו כרגע? האם בלג’יו עדיין הבחירה המובילה, או שעירות כמו דומאסו, צ'רנוביו וגראבדונה מתחזקות? אנחנו ממשיכים בסקירה של

וילה דל בלביאנלו המפורסמת בקרבת Residenza MonteLario וילה דל בלביאנלו (Villa del Balbianello) – אחת האחוזות המפורסמות באגם קומו, מציעה שילוב נדיר של היסטוריה,

הטופס נשלח בהצלחה