גרנד הוטל טרמדזו: מאצולת ה־Belle Époque אל זוהר המאה ה־21
בטרמדזינה, על שפת אגם קומו ניצב מלון־הארמון שנולד בראשית המאה הקודמת כמוקד נופש לאצולה האירופית, שרד מלחמות ושנים של דממה, ושב אל קדמת הבמה כיעד נחשק של הוליווד, אופנה ותרבות – במרחק דקות מ־Residenza MonteLario, פרויקט דירות החדש של MonteMare Homes בטרמדזינה.
הקמה וסגנון: ארמון על שפת האגם
בשנת 1907 רכשו בני הזוג אנאה ומריה גנדולה (Enea & Maria Gandola) חלקת חוף בכפר טרמדזו – כיום החלק מעיירה טרמדזינה – מול בלאג’יו המפורסמת, והפקידו את תכנונו של מלון החלומות בידיו של האדריכל קוסטנטינו פרריו (Costantino Ferrario). לאחר שלוש שנות עבודה נחנך גראנד הוטל טרמדזו – סמל לאלגנטיות החדשה של אגם קומו. הבניין עוצב בסגנון Liberty, גרסתה האיטלקית של ה־Art Nouveau, עם חזית סימטרית, עיטורי ברזל וסטוקו עדינים, מרפסות רחבות ונוף פתוח אל האגם. בתוך המבנה – תקרות פרסקו מצוירות, נברשות מוראנו, גרמי שיש ומעקות ברזל מחושל – כל פרט שידר פאר אירופי. המלון הציע לראשונה באגם קומו חשמל מרכזי, מעליות ומים חמים בכל חדר, חידושים טכנולוגיים מרהיבים לשעתם. פרריו הצליח לחבר בין אסתטיקה קלאסית לתכנון פונקציונלי מודרני – מלון־ארמון של ממש, שהפך את טרמזו לשם דבר בעולם האירוח האירופי.ימי התהילה: תור הזהב של אגם קומו
בימי ה־Belle Époque הפך Grand Hotel Tremezzo למוקד הנופש הנוצץ ביותר בצפון איטליה. הוא אירח אצולה, דיפלומטים, אמנים ותעשיינים מכל רחבי אירופה – בריטים וצרפתים, שוויצרים ואוסטרים, ואף רוסים גולים ואנשי רוח ממילאנו. עיתונות תיארה אותו כ“מלון שבו נשמעות כל שפות אירופה ונראים כל צבעי האלגנטיות”. מלחמת העולם הראשונה קטעה זמנית את פעילותו – חלק מחדריו שימשו כמרכז רפואי, אך עד סוף שנות ה־20 חזר לתפקד במלוא הדרו. בשנות ה־30 הפך לסמל יוקרה איטלקית: נשפים נוצצים, קונצרטים באולמות, וטיולי שייט פרטיים לווילות השכנות. הטרקלין המרכזי היה מקום מפגש של עולם שלם – עד שהצללים הפוליטיים באירופה רמזו על סופה של תקופה.שנות המלחמה והדממה שלאחריה: מן ההדר לשכחה
פרוץ מלחמת העולם השנייה הביא עמו שקט כבד. מיקומו של המלון סמוך לגבול שווייץ הפך אותו לבסיס זמני של קצינים וגורמים אזרחיים, והפעילות המלונאית נעצרה לחלוטין. אחרי המלחמה, באיטליה הענייה והמותשת, לא נמצאו האמצעים לשיקום. Grand Hotel Tremezzo נסגר כמעט לחלוטין, והפך לצל של עצמו – חזית האבן נותרה שלמה אך פנימיותיו הלכו והתפוררו. ניסיונות בודדים לפתוח אותו בשנות ה־50 לא צלחו. רק מעטים ידעו אז שבזכות אותה דממה ניצלו הפארים האדריכליים המקוריים: הנברשות, גרמי השיש, ציורי התקרה והפרופורציות הקלאסיות – כולם נותרו כמעט שלמים, ממתינים לדור חדש שיחזיר להם חיים.התחייה הגדולה: משפחת דה סנטיס משיבה את התהילה
בשנת 1973 רכשו ג׳ובאני בטיסטה מאלונה ובנו פאולו דה סנטיס את המלון ופתחו בתהליך שיקום יוצא דופן. העבודות נמשכו שנים, וכללו שיקום יסודות, ניקוי אבן, שחזור נברשות מוראנו, שימור פרסקאות ונטיעת גנים היסטוריים. “לא נחסכה כל הוצאה” – כך תיארו עיתוני מילאנו את פרויקט ההחייאה הפרטית שהחזיר לאגם את סמל הפאר שלו. בשנות ה־2000 נכנסה לתמונה ולנטינה דה סנטיס, נציגת הדור השלישי, עם חזון חדש של שימור־חי (Restoration by Reuse): לשמר את נשמתו של המקום תוך הפיכתו ליעד בינלאומי עכשווי. במסגרת זו נוספו קומת סוויטות עם בריכות אינפיניטי ונוף אל האגם, Villa Emilia נבנתה מחדש כאגף יוקרתי ליד המלון, הוקם מתחם T Spa, בתכנון משרד האדריכלים Venelli Kramer. הגישה האדריכלית הזו – חיבור בין שימור אותנטי לחידוש אלגנטי – קרובה ברוחה לפרויקטים שמובילים שותפינו ב־C and C architettura ingegneria בוונציה, כמו Palazzo Franchetti ו־Palazzo Pemma Zambelli, שגם בהם נשמר הדיאלוג העדין שבין עבר לעתיד.
תור הזהב החדש: כשהאגם שוב מזהיר באור בינלאומי
במאה ה־21 חזר Grand Hotel Tremezzo למעמדו ההיסטורי – והפך שוב ל־מוקד של זוהר עולמי. בין אורחיו הקבועים נמנים ג׳ורג׳ ועמל קלוני, מדונה, גוון סטפאני ובלאק שלטון, ג׳ון לג׳נד וקריסי טייגן, דונאטלה ורסאצ׳ה, אנה ווינטור, ו־פיירפאולו פיצ׳יולי מבית ולנטינו. המלון מארח צילומים למגזינים בינלאומיים כמו Vogue Italia, Vanity Fair ו־Harper’s Bazaar, לצד חתונות אצולה, השקות מותגי יוקרה, ומסיבות סגורות של תעשיית הקולנוע. הטרקלינים מעוטרים בפרחים טריים מדי יום, תזמורות קאמריות מנגנות באולמות, והאורחים שוהים בין אותן מדרגות שיש שבהן צעדו אצילים לפני מאה שנה. הנוף אל בלאג׳יו ופסגות האלפים ממשיך להעניק את אותה תחושת הוד ואלמוות – סמל לנשמה האיטלקית שלא נס ליחה.השראה נמשכת: Residenza MonteLario החדשה בטרמדזינה
על הגדה המערבית של אגם קומו, ב-טְרֶמֶדְזִינָה (Tremezzina), רכשו MonteMare Homes מגרש עם נוף לאגם, קרוב לחוף ול-וִילָּה דֶל בַּלְבְּיַאנֶלּוֹ (Villa del Balbianello) המפורסמת באגם. במגרש עתיד להיבנות קונדומיניום בוטיק של 14 דירות בלבד + בריכה + חנייה.
בשלב זה לרוכש פוטנציאלי יש הזדמנות נדירה להשפיע על תכנון ותמהיל הדירות כל עוד הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מוקדמים.
📍מיקום הפרויקט צפי למסירה 🗝️ קיץ 2027.
אלה טיפוסי דירות ומחירי פרי-סייל המתוכננים:
- דירות סטודיו + מרפסת נוף, החל מ-229,000 €
- דירות גן שני חדרים, החל מ-289,000 €
- קוטג’ים 3 חדרים + מרפסת נוף + גינה, החל מ-499,000 €
מעוניינים? תבחרו באופציה המועדפת, השאירו פרטים – ותהיו בין הראשונים לקבל החלטה 👈 👈 👈
לפרטים והרשמה מוקדמת
עוד בנושא
MonteMare Homesמשיקה פרויקט בוטיק ב־Tremezzina, עיירת וילות היסטוריות, מלונות היוקרה והנופים המרהיבים על הגדה המערבית של אגם קומו – אחד האזורים המבוקשים ביותר באגם,
איפה המקומות הכי טובים להשקיע באגם קומו כרגע? האם בלג’יו עדיין הבחירה המובילה, או שעירות כמו מנאג’ו, ורנה וטרמצו מתחזקות? מה הופך את המיקומים
מינוי נאמן ישראלי, פיקוח הדוק על היזם, חוזים על פי דין ישראלי ועל פי דין איטלקי במקביל, רישום זכויות באיטליה על ידי נוטריון בכל