דירות מהניילון: ברגמו & ורונה

סקירה: ברגמו (Bergamo)

בשנת 2024, מחירי המכירה הממוצעים של דירות חדשות או משופצות לחלוטין בברגמו עומדים על 4,150 אירו למ"ר, עם טווח מחירים של 1,800–6,500 אירו למ"ר.

• מדובר בעלייה של +2.8% לעומת 2023

• ועלייה מצטברת של +23.2% לעומת 2014

גם מספר העסקאות בעיר עלה ב־80% בעשור האחרון, ו־+10.5% בהשוואה לשנה הקודמת (2023).

מגמות ביקוש

• הביקוש מגיע לא רק ממשפחות, אלא גם מסטודנטים באוניברסיטה ומקצועות חופשיים.

• ישנה התמקדות הולכת וגוברת בהתחדשות אזורים פריפריאליים בעיר

ברגמו כמודל למעבר פוסט־תעשייתי

ברגמו נחשבת לדוגמה מובהקת של טרנספורמציה עירונית לאחר ירידת התעשייה הכבדה:

לאחר ירידת קרנה של התעשייה בעיר ובסביבתה (כמו ב־Seriate ו־Dalmine),
ברגמו השקיעה ב־מגזר השירותים המתקדמים, ובמיוחד:

• שירותי בריאות מתקדמים (בית החולים Papa Giovanni XXIII נחשב מרכז מצוינות)

• תיירות תרבותית ודתית (Città Alta, חומות ונציאניות שהוכרו כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו)

• תחום הלוגיסטיקה – בזכות קרבה לשדה התעופה Orio al Serio

.